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Jul 10, 2023

シフト・キャピタルがジュニアタ・パークでクラウン・キャン工場を再開発

Ci saranno nuove fermate degli autobus, piste ciclabili, illuminazione stradale e altri miglioramenti.

シフト・キャピタルによる2,000万ドルをかけてのジュニアタ・パーク開発には、新しいバスシェルター、自転車専用レーン、街路照明、その他の改善が加えられる予定だ。

956 エリー アベニューは、Maken Studios によって工業用スペースとして開発中の 19 エーカーの敷地です。 (キンバリー・ペインター/なぜ)

ミリアム・ザヤスは、コカ・コーラの施設の向かい側にあるジュニアタ・パーク内のイースト・エリー・アベニューの 700 ブロックにある家具店で働いています。 彼女が西を見ると、ほとんど休眠中の 741,000 平方フィートの建物が見えます。 それは目障りだ、と彼女は言う。

生涯ケンジントン在住のザヤスさんは、「今の様子を見ると、あまり良くない」と語った。 「しかし、そこで何かをやらせれば、それは目立つでしょう。」

デベロッパーのシフト・キャピタルは、かつてのクラウン・キャン・カンパニーの工場を食品・飲料施設として復活させ、調達、包装、流通に使用することでまさにそれを実現する計画だ。 シフトのマケンスタジオから1マイル以内にあるこの2000万ドルのプロジェクトには、コミュニティスポーツセンターも含まれる。

Shift Capital の開発担当副社長、Maria Sourbeer 氏は次のように述べています。 「そこでは多様な労働力を獲得する機会が非常に強力です。そして、適合する適切なテナントを見つけることができれば、この規模で実際に多くの仕事を提供できる可能性があります。」

シフトは、2,000万ドルの開発により、古い工場が閉鎖され機会が失われるのを目の当たりにしてきた地域に500人の雇用が創出されると期待している。 この計画には、将来働く人たちを念頭に置き、通勤を容易にし、周辺地域とのつながりを改善することを目的としたアクセシビリティの改善が含まれています。 今月発表された37万ドルの州補助金の一部を資金源としたこの改善には、イーストエリー沿いの2つのSEPTAバスシェルター、Gストリート沿いの自転車レーン、自動車用の入り口が含まれる。 その他の改善には、歩行者エリアの新しい照明と街路景観が含まれます。 アップグレードの費用は総額 530,000 ドル以上になります。

「何百人もの人々にこの施設に来て働いてもらうつもりなら、彼らが安全かつ健康的な方法で出入りし、既存のコミュニティと交流できる必要がある」とサワービール氏は語った。 「この助成金は、私たちがそれを実現する上で非常に大きな役割を果たしてくれます。」

ジェシカ・デクレさんは、「雇用が難しい成人」のための非営利団体であるベイカー・インダストリーズで働いており、シフトがこのビルに入居した最初のテナントの一つである。 デクレットさんは毎日この建物まで歩いており、「かなり安全だ」と語るが、悪天候から逃れられる場所はない。

「外は寒くなってきました」とデクレットさんは言った。 「バスシェルターは間違いなく役に立つでしょう。」

このプロジェクトのパートナーである Impact Services の社長兼 CEO である Casey O'Donnell 氏は、二輪車で移動する人々にとって、この改善により安全性が向上すると述べています。 「それはまた、より魅力的なものにします」とオドネル氏は言いました。

米国国勢調査のデータによると、このサイトがある郵便番号 19134 の 16 歳以上の住民の失業率は 19% で、住民の 41% が貧困ライン以下で暮らしています。

この地域は「多くのニーズで本当に忙しい」とザヤス氏は言う。

認定 B コーポレーションであるシフト キャピタルは、高級化や立ち退きなどの再開発に伴う悪影響を最小限に抑えるプロジェクトでこれらのニーズに対応しようとしています。 一部の開発者は利益を唯一の目標としてこの場所を再開発するでしょうが、Shift は現在の居住者のためのコミュニティを構築することを目指しています。

この敷地を選挙区とする州上院議員クリスティーヌ・タルタグリオーネ氏は、その構想が実現することを望んでいる。 この大規模な敷地の再開発は、すでに意欲的な労働者を豊富に抱えているコミュニティに新たなエネルギーと多くの家族を支える仕事をもたらすだろう」と州補助金を発表するプレスリリースで彼女は述べた。

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